Conoce todos los detalles
sobre el Valor de Referencia

Para el cálculo del valor de referencia, los datos descriptivos de cada inmueble urbano a considerar serán los obrantes en el Catastro Inmobiliario, que gozarán de la presunción de certeza establecido en la normativa. Ese cálculo se realizará con arreglo a las características constructivas y de localización en el cierre de cada ejercicio.

Cualquier mínimo error por parte de la administración entre la realidad física y la imputación de las características constructivas o en la asignación del ámbito territorial homogéneo de valoración según los usos que correspondan con las actividades definidas por el Catastro, conllevará que el valor de referencia no sea el que le corresponde a la realidad inmobiliaria de su patrimonio y puede suponer incrementos considerables en la liquidación de impuestos.

Recomendamos por tanto que, si se tiene previsto realizar una transmisión, no se espere hasta el momento de la firma en notaría. Haciendo un poco de planificación, el titular catastral puede y debe comprobar que el valor de referencia de su inmueble es el adecuado y, en caso contrario, instar a su rectificación, antes de tener que dar lugar a liquidar impuestos por un valor incorrecto.

En Euro-Funding nos centramos en ofrecer soluciones financieras personalizadas a cada una de las empresas innovadoras con las que trabajamos. Ayudamos a nuestros clientes en la definición de una estrategia de captación de fondos públicos, abordando tanto la obtención de subvenciones y créditos como de incentivos fiscales. Durante el proceso, nuestro equipo técnico se encarga del desarrollo de un escenario de financiación que tiene en cuenta tanto los proyectos ya ejecutados por la empresa como los planes de inversión a futuro.